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Exclusivité
Réf. 19_V2410034547

Achat Appartement 5 pièces 102m² DOUSSARD 74210

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (284058 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Appartement 4 chambres Terrasse, loggia et cave Centre de Doussard
En plein coeur de Doussard, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison de village en triplex d'environ 102 m2 habitables, alliant praticité, confort et emplacement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux comprenant un salon donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine ouverte sur une loggia fermée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Au deuxième étage, deux autres chambres, un dégagement et un WC supplémentaire complètent l'ensemble. Enfin, le sous-sol abrite une cave de 15 m2, idéale pour le rangement ou les loisirs.
Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et central, qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou saisonnier. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Une opportunité rare au coeur du village !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 102 m²

Localisation du bien

DOUSSARD (74210) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (610 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    610
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4020 € TTC / an et 5490 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

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