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Exclusivité
Réf. 1270

Achat Maison 3 pièces 63m² SALLES CURAN 12410

49 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier, située à seulement 1km du lac de Pareloup ?
Ne cherchez plus, elle vous attend !
Dans le village de Salles-Curan, village dynamique durant toute la saison estivale, découvrez cette maison conçue sur 3 niveaux composée d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de combles aménageables.
Pas d'entretien à prévoir quand vous n'êtes pas là.
Salles-curan dispose de nombreuses commodités (pharmacie, supérette, boucher, boulangerie etc.).
Quelques travaux sont à prévoir pour une remise aux goûts du jour !
*Envie d'imaginer votre futur intérieur ?Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 359kWh/m2/an Consommation énergie finale : 320kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730EUR et 3720EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    SALLES CURAN (12410) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 0783427067
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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