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Exclusivité
Réf. VMA10002050

Achat Maison 6 pièces 159m² LIMOGES 87000

209 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (199999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur CARMES - VICTOR CHABOT - ANTHONY.
Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison vous plaira de par sa distribution, son cachet et ses espaces généreux idéal tant pour les familles nombreuses qu'aux primo-accédants.
Notre visite débutera par la spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant directement accès à l'extérieur et qui devrait vous laisser sous le charme. 
Ensuite, vous découvrirez le premier étage composé de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing/bureau et d'une mezzanine. Le second étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilettes, coin bureau avec point d'eau et des combles.
Des travaux de rénovation et de rafrâichissement sont à prévoir. 
Pour les extérieurs, vous profiterez d'un garage, d'un coin jardin et d'une terrasse intimiste couverte et d'une terrasse ouverte supplémentaire. 
Son prix : 209.500,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9.500,00EUR TTC. Prix hors rémunération : 200.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4410 € TTC / an et 6010 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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