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Réf. VMA10002018

Achat Maison 5 pièces 138m² CHAMPVERT 58300

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (139998 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à Champvert (58) à seulement 100 mètres du canal du Nivernais, venez découvrir cette charmante propriété datant de la fin du 19 ème siècle, nichée au coeur d'un parc arboré entièrement clos de 3285 m2. Un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 3 minutes en voiture des premiers commerces.
La maison d'une surface habitable de 138 m2, se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres spacieuses (possibilité 4 chambres). Elle est élevée sur trois caves, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel pour vos projets (atelier, cave à vin etc...)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, salle à manger ou chambre et un wc.
A l'étage, trois chambres spacieuses dont deux avec salle de bains, dressing et palier.
Chauffage gaz à air pulsé.
2 garages, une petite dépendance et une magnifique gloriette ajoutent encore au cachet de cette propriété pleine d'authenticité.
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPVERT (58300) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4490 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PROPOS IMMOBILIERS

    5, Quai de Loire 58300 DECIZE

    Appeler l’agence Tél : 03.58.06.04.14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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