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Exclusivité
Réf. 1269

Achat Maison 4 pièces 135m² SALMIECH 12120

170 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne.
Elle dispose de trois grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième pièce en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins.
Vous y trouverez également deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un jardin clos et fleuri.
À l'extérieur, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola végétalisée offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux.
À proximité immédiate : école, piscine municipale, commerces et stationnement facile.
Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances familiale. Coup de coeur garanti !
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080EUR et 5580EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALMIECH (12120) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 06.80.20.76.32
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