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Réf. 868

Achat Maison 4 pièces 131m² CLAIRVAUX D AVEYRON 12330

250 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située à flanc de coteaux dans un environnement remarquable sur 1470 m² de terrain, magnifique demeure de caractère du XIXème siècle, autrefois presbytère. Cette bâtisse, actuellement à usage de résidence secondaire, de type IV et d'une superficie habitable d'environ 131 m², comprend une belle entrée, une cuisine de 9,80 m² environ, une salle à manger de 20,76 m² environ avec une belle cheminée en marbre et un beau plancher, un salon de 23,45 m² environ avec une belle et grande cheminée en pierre avec poêle à bois, une ancienne souillarde en pierre, trois grande chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un grenier aménageable de 40 m² environ et un sous-sol semi enterré de 65 m² environ à usage de caves et chaufferie. Construction en pierre calcaire, charpente traditionnelle, couverture en Lauze, chauffage central avec chaudière électrique, poêle à bois, menuiserie bois simple vitrage d'origine, assainissement individuel. Véritable havre de paix avec une vue unique sur le Vallon, ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! - FN_1753948618

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 131 m²

    Localisation du bien

    CLAIRVAUX D AVEYRON (12330) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (492 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      492
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 6090 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MICHELE ANTERIEUX IMMOBILIER

    21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON

    Appeler l’agence Tél : 0565625317
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