Achat Maison 8 pièces 160m² BEFFES 18320
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (144995 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. NER2025/141
Description du bien
À vendre ? Belle maison familiale avec piscine, dépendances et terrain de 1814 m² à Beffes 18320 Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son bel espace extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. Un bureau vient compléter l?espace nuit, idéal pour le télétravail ou un espace personnel au calme. La maison dispose également d?une salle d?eau, d?une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour traversant est lumineux et convivial, et la cuisine indépendante bénéficie d?une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter l?ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain clos et arboré de 1814 m², avec deux entrées distinctes, facilitant l?accès et offrant de nombreuses possibilités. Une piscine au chlore ravira petits et grands pendant les beaux jours. Une grande pièce annexe de 25,80 m², de style véranda, équipée d?une cuisine et de sanitaires, offre un espace supplémentaire très appréciable pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d?un garage pour voiture, d?un atelier pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement, ainsi que d?un chalet en bois, qui pourra servir d?espace de loisirs, de stockage ou être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. La toiture est en bon état, et le bien est raccordé au tout-à-l?égout, un atout non négligeable pour le confort au quotidien. Cette propriété, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d?espace, de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s?impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - FN_1752726055
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
BEFFES (18320)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2568 € TTC / an et 3474 € TTC / an
Non communiqué
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8 Grande Rue 18350 NERONDES