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Exclusivité
Réf. 25-523

Achat Maison 3 pièces 64m² CESTAS 33610

284 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (269987 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Cette agréable maison de plain-pied d'environ 64 m2 vous séduira par son jardin clos et arboré sans vis-à-vis, son potentiel d'aménagement, et sa situation à proximité immédiate des commodités (tramway ligne B, commerces...).
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût !
Idéal 1er achat ou investissement , à découvrir sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIERE DES PIERRES BLONDES

    143 RUE MAC CARTHY 33200 BORDEAUX

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