Achat Appartement 5 pièces 138m² LIMOGES 87000
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP951018
Description du bien
À vendre : magnifique appartement bourgeois T5 (138 m²) avec patio, 3 chambres et parking, en plein cœur de Limoges ! - À VENDRE - QUARTIER CENTRE-VILLE
Au cœur de Limoges, cet appartement bourgeois T5 incarne l'élégance et le raffinement. Situé au dernier étage d'une copropriété de caractère, il offre une vue dégagée sur la ville, tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall orné d'une mosaïque d'époque, véritable témoignage du savoir-faire d'antan.
Avec une superficie généreuse de 138 m², cet appartement lumineux se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, chacune offrant un espace intime et confortable. Le séjour, d'une superficie de 31,58 m², est un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis qu'un patio romantique invite à la contemplation et à la sérénité.
Les beaux volumes de cet appartement sont accentués par des fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort chaleureux tout au long de l'année.
De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux dans un secteur où le stationnement peut s'avérer compliqué. La copropriété, très recherchée, est dotée d'un interphone, ajoutant une touche de sécurité à votre quotidien.
Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien à la modernité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné en plein centre-ville.
Contactez-nous dès que possible afin d'organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 061,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 138 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 2061 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (241 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info241 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES