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Réf. 030071113

Achat Maison 6 pièces 87m² ST CLEMENT 03250

80 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Située dans un petit bourg de Saint-Clément, cette maison de 87 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée :

Un coin cuisine de 14 m²

Une salle à manger de 13 m²

Une salle de douche

À l'étage :

Un palier desservant 4 chambres en parquet (10 m², 10 m², 14 m² et 20 m²)

Un WC indépendant

Une seconde salle de douche

Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

En face de la maison se trouve une grande grange de près de 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Le tout sur un terrain de 2 118 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de surface.

Exposition plein Sud.
Travaux de rénovation à prévoir.

Beaux volumes, environnement calme, nombreuses possibilités d'aménagement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Nue

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    ST CLEMENT (03250) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (777 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      777
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

    Appeler l’agence Tél : 04 70 41 51 56
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