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Exclusivité
Réf. UF-A38522BSH73

Achat Maison 4 pièces 56m² ST ALBAN D HURTIERES 73220

277 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A38522BSH73 - Maison de Village avec Vue Imprenable Plein Sud
Située dans un hameau paisible de Saint-Alban-des-Hurtières, cette maison profite de l'une des plus belles vues du secteur. Exposée plein sud, avec un jardin facile à entretenir et une parcelle boisée attenante, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.

La maison propose actuellement deux chambres, un salon et une cuisine, mais avec un peu d'investissement, elle pourrait facilement accueillir quatre chambres ou même un appartement indépendant pour invités ou location.

Avec ses murs en pierre traditionnels et ses éléments agricoles d'époque, cette maison pleine de caractère deviendra, après quelques rénovations, une résidence unique et chaleureuse.

À seulement 35 minutes des stations de ski, le village offre une multitude d'activités en plein air toute l'année, ainsi qu'un lac de baignade, un restaurant, des commerces locaux, et une vraie qualité de vie au coeur des Alpes françaises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    ST ALBAN D HURTIERES (73220) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (725 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      725
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3692 € TTC / an et 3692 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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