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Réf. YEEO-RT9-GT0

Achat Maison 6 pièces 206m² DAX 40100

442 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un écrin de verdure de près de 7400 m², cette magnifique maison de campagne T6 de 225 m², avec grande grange de 80 m², box à chevaux, piscine, et carport, allie charme authentique et potentiel exceptionnel

SES ATOUTS MAJEURS :

Immense pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée ouverte - parfaite pour vos soirées cocooning

Cuisine indépendante aménagée et équipée

4 chambres + 2 salles de bains + 2 WC et un bureau

Cellier / buanderie / cave

Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Grange de 80 m² : idéale pour atelier, bureau, studio indépendant ou gîte

2 box pour chevaux ou pour stockage supplémentaire

Carport + nombreuses possibilités de stationnement

UN HAVRE DE PAIX POUR TOUS VOS PROJETS :
Que vous soyez amoureux de nature, en quête d'une résidence familiale de caractère ou porteur d'un projet professionnel en milieu rural, cette propriété offre un cadre de vie rare, à 5 minutes du centre de Dax.

Localisation idéale : calme absolu, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers principaux et 5 MINUTES DU CENTRE DE DAX.
Référence agence : 9043

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (139 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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