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Exclusivité
Réf. 1165

Achat Maison 4 pièces 84m²

234 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220754 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE CLOS DE LA HERSE

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison dans un secteur calme et privilégié, cette maison de 2015.

La maison vous propose une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, accès jardin baignée de lumière car double exposition, une salle d'eau avec WC complète le Rez-de chaussée. A l'étage elle propose 3 belles chambres, une salle de bain et wc indépendants.

Un jardin avec abri vous permettront de profiter des beaux jours.

Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (37, 12, 2 et 15) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 18
    • Quote part charges courantes : 420 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (81 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0777869253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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