Achat Maison 8 pièces 138m² BOISSEUIL 87220
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 522
Description du bien
Dans un secteur prisé et recherché sur la commune de Boisseuil dans le quartier des quatre vents, à quelques minutes de l'entrée de Limoges, proche de la zone commerciale qui est accessible à pieds, l'accès à l'autoroute A20 est accessible facilement.
Une maison d'habitation non mitoyenne construite pour partie en 1991 se composant:
- d'un rez-de-chaussée surélevée d'une surface habitable de 122,6m² environ avec une entrée, une cuisine équipée avec placard (10,06m²), un séjour ( 26,87m²), une chambre 1 (10,28m²), une salle de bain (4,95m²), un wc (1,09m²), une chambre 2 avec placard ( 10,06m²), une chambre 3 avec placard(10,12m²), un couloir avec placard (6,23m²); un agrandissement de cette maison a été fait en 2004 en continuation du rez-de-chaussée surélevée avec un salon (18,01m²), une salle de bain (6,07m²), une suite parentale chambre 4 (15,89m²) avec placard, un couloir (2,17m²);
- d'uns sous sol complet comprenant : une chambre 5 (12,39m²) avec placard, un garage (36,71m²), une buanderie (22,10m²), une partie sous sol avec pièce de stockage (64,47m²).
La dite maison est équipée d'un chauffage centrale au fioul pouvant évolué pour d'autre système actuel, d'un assainissement individuel aux normes.
Un parc autour de la maison arboré avec arbres fruitiers d'une surface de 1618m² maison comprises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [3931€] et [5319€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Il est ici précisé que la dépense réel de cette maison est d'environ 2000 litres de fioul annuel pour le chauffage totale de la maison avec la production de l'eau chaude.
Devant la propriété passe le réseau de gaz de ville permettant aisément de changer de système de chauffage centrale pour du gaz de ville, ou par une pompe à chaleur air eau en gardant le réseau de radiateur.
Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix Hors Honoraires.
Prix Hors Honoraires: 250 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISSEUIL (87220)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info1815151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3931 € TTC / an et 5319 € TTC / an
01/01/2021
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LE CROUZY 87220 BOISSEUIL