Achat Appartement 3 pièces 56m² TOULOUSE 31400
369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (348523 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. FNA62-300
Description du bien
TOULOUSE - JARDIN DES PLANTES. À quelques pas du Jardin des Plantes et du Grand Rond, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 à double destination, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Derrière son charme authentique se dévoile un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement optimisé créent un cadre de vie aussi agréable qu'élégant.
Rare sur le marché, ce bien offre une véritable flexibilité d'usage : idéal en résidence principale de standing, il conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation de bureaux dans un environnement prestigieux.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une spacieuse cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts :
Adresse recherchée à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du Grand Rond.
Appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Double destination : habitation ou activité professionnelle.
Ascenseur.
Grande cave.
Un bien rare alliant cachet, confort et polyvalence.
Une opportunité unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, où qualité de vie et valorisation patrimoniale se rencontrent.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1680 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 56. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (142 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info14277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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RUE SESQUIERES 31000 TOULOUSE