Achat Maison 7 pièces 154m²
749 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (715000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 32865.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose :
Charmante maison située dans un secteur prisé en bords de RANCE et à proximité de Saint Servan.
Ce bien rare se distingue par son mélange d'ancien et de récent offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, à deux pas de la Rance. Vous serez séduit par le calme ambiant et la verdure environnante, propices à la détente et à la sérénité.
La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux exposé sud avec de grandes baies vitrées dans la partie récente avec accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie, plus intime et cocon, agrémenté de boiseries, de pierres apparentes et d'une cheminée, est idéal pour des soirées conviviales et avec accès au jardin.
Vous y trouverez également 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal.
À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC dans la suite parentale, garantissant ainsi praticité et intimité.
À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri, vous invite à la détente, avec en prime une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO