Achat Maison 6 pièces 142m² ST CYPRIEN 66750
274 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12725-VERMEILLE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? SAINT-CYPRIEN PLAGE ? GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL
À quelques minutes de la mer et des commerces, découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Plage.
Édifiée sur RDC + 1 étage, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour différents projets immobiliers.
La maison se compose de :
une entrée avec dégagements,
un séjour,
une cuisine,
5 chambres,
une buanderie,
2 salles d'eau,
2 WC,
2 terrasses,
un jardin,
un garage.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Son agencement permet d'envisager la création de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
Un potentiel idéal pour :
? une grande résidence principale familiale,
?? une résidence secondaire proche de la mer,
? un projet d'investissement locatif,
ou encore ? une habitation avec un espace indépendant pour accueillir famille ou proches.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien véritablement personnalisé à votre image.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un potentiel de transformation rare : une opportunité à découvrir sans tarder !
? Contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 ? et 3043.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2249 € TTC / an et 3043 € TTC / an
01/01/2021
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23 ROUTE NATIONALE 66700 ARGELES SUR MER