Achat Maison 5 pièces 168m² MAUGUIO 34130
570 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (549980 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2919
Description du bien
Mauguio au calme belle villa non mitoyenne avec piscine de 168m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 480m2, Dès l'entrée une belle cour de 100m2 avec un beau bassin d'ornement vous accueille, au rez de chaussée vous bénéficierez d'une belle et vaste entrée avec du rangement, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une belle véranda de 20m2 (non comprise dans la surface habitable), une suite parentale (chambre avec salle d'eau et wc), 2 garages pour une surface globale de 38m2, à l'étage : un séjour exposé Sud Ouest trés lumineux, une cuisine séparée aménagée, trois belles chambres avec du rangement, une salle de bains rénovée et ajourée. coté extérieur une piscine traditionnelle 8x4 m avec pool house et bache enroulable à barreaux sécurisée, plusieurs espaces extérieurs, nombreux arbres fruitiers, possibilités de garer des véhicules en plus des garages sur la parcelle. Forage, volets roulants électriques centralisés, clim réversible à l'étage, chauffage individuel électrique en bas, cheminée avec insert, arrosage automatique, portail aluminium électrique coulissant, double vitrage, pool house pompe piscine et forage récentes. Cette villa offre du calme et une belle luminosiité dans un environnement résidentiel non loin du centre village et de ses commerces. C'est un bien idéal pour un regroupement familial (parents agés en bas enfants à l'étage ou projet d'achat partagé) ou pour un achat qui mélange du professionnel et du personnel. Plus d'informations ? Contact: Matthieu O636979095
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUGUIO (34130)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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23 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 34000 MONTPELLIER