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Exclusivité
Réf. 875

Achat Maison 5 pièces 139m² VARENNES VAUZELLES 58640

360 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Varennes-Vauzelles, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette magique maison contemporaine construite en 2021, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Sur un terrain plat et clos de 1380 m2, cette maison de 139 m2 habitabkes vous offre :
Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
Un cellier/buanderie
Un vaste salon/séjour lumineux de 50 m2 avec un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing
Deux autres chambres confortables
Une salle d'eau indépendante et un second wc séparé
A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace jardin, d'une piscine pour des moments de détente en famille, ainsi que d'un garage.
Cette maison, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Elle saura séduire les familles ou les couples en quête de tranquilité, de modernité et de fonctionnalité.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARENNES VAUZELLES (58640) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARCEAU IMMOBILIER

    25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 06.08.98.53.14
    Infos sur l’agence

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