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Exclusivité
Réf. TAPP949530

Achat Appartement 2 pièces 30m² MONTPELLIER 34000

101 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR LMNP - APPART HÔTEL - BAIL COMMERCIAL - L'agence Citya vous propose à la vente dans une résidence gérée de type appart Hôtel avec bail commercial cet appartement 2 pièces en excellent état au 3ème étage de la résidence. Il comprend : entrée avec cuisine équipée, salon, chambre et salle d'eau attenante ainsi qu'une place de parking extérieure.
Loyers de 537€ Hors Charges/ Hors Taxes avec rentabilité assurés. Bail commercial en cours, statut LMNP.

Situé à proximité du rond-point du grand M, du stade de rugby, de la clinique Saint-Roch, du tramway ligne 5 et avec un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute A9 !

À visiter rapidement ! L'agence est ouverte le samedi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 579,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2579 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA COGESIM

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 04 67 60 19 40
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