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Réf. UF-A37959MLO16

Achat Maison 8 pièces 71m² LESIGNAC DURAND 16310

122 080 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A37959MLO16 - Charmante maison de campagne dans un hameau calme avec des voisins sympathiques. Deuxième maison à finir de rénover, nombreux travaux déjà terminés inclus fosse septique. Grange à rénover, jardin sans vis-à-vis à l'arrière.
À quelques minutes en voiture du village de Massignac avec ses commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, café, restaurant et restaurant étoilé Michelin, coiffeurs, centre médical et petit marché hebdomadaire.
À proximité des lacs de Haute Charente avec pêche, navigation de plaisance, plages, baignade, activités et restaurants.
À 12 minutes du village animé de Montemboeuf avec école primaire, collège et nombreux commerces.
À 18 minutes du golf international de la Prèze.
À 25 minutes en voiture de nombreuses villes plus grandes et pittoresques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    LESIGNAC DURAND (16310) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (447 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      447
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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