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Réf. 1320

Achat Appartement 4 pièces 83m² ST BENOIT 86280

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Posez vos valises dans ce bel appartement vendu en meublé - 5mn du centre historique de Poitiers - Type 4
Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bel appartement de 83 m2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée (meubles bas et sous évier, placard) et équipée (gazinière, réfrigérateur, machine à laver), un salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur Poitiers, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, trois belles chambres avec parquet flottant et placards, WC séparés.
Trois lots secondaires inclus dans la vente :
Un emplacement de parking privatif, 
Un séchoir,
Une cave.
Logement très économe : chaudière gaz dernière génération (2024), menuiseries huisseries récentes PVC - double vitrage
L'énorme plus de ce bien c'est la rénovation énergétique globale déjà réalisée sur cette copropriété (coût pour le vendeur 40000 EUR),
Pour une résidence principale, une location meublée ou colocation tout est possible sur ce bien.
Proche commerces, écoles, gare SNCF... A visiter rapidement.
Représentant les 1439/100.000 èmes des parties communes générales, Copropriété comportant 100 lots.~Charges courantes : 1400EUR / an~Prix : 139 100 EUR * (Prix net Acquereur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 130 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST BENOIT (86280) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2023

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IDEALOGIS

1 PLACE DE LA MAIRIE 86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN

Appeler l’agence Tél : 05 49 50 17 31
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