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Réf. TAPP931739AA
Description du bien
À vendre : appartement T1 (32 m²) meublé à Saint-Benoît, résidence Sénior. - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Benoît, un investissement idéal dans un emplacement privilégié. Situé dans le district de Poitiers - Gibauderie, cet appartement de 32 m² est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et fonctionnel.
L'appartement est au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate sans frais supplémentaires. La kitchenette est bien agencée, idéale pour les repas rapides, tandis que la salle d'eau est moderne et fonctionnelle.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Marché de Léopold et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements scolaires dans un rayon de 2500 mètres est un point fort indéniable.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer selon l'usage. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
ST BENOIT (86280)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info157 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS