Achat Maison 7 pièces 126m² BRIGNANCOURT 95640
386 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 676156
Description du bien
Maison familiale de 126 m² avec jardin arboré
Un cadre de vie idyllique, entre nature et connectivité
Nichée dans le charme authentique et préservé du village de Brignancourt, au c½ur du Parc Naturel Régional du Vexin Français et à proximité immédiate de Marines, venez découvrir cette magnifique demeure familiale. Si vous rêvez de calme, de verdure et de sérénité sans pour autant sacrifier votre accessibilité, ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement privilégié et verdoyant, la maison bénéficie d'une situation géographique stratégique : elle se trouve à seulement 45 minutes de Paris, à 18 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L) et à 5 minutes à peine d'une gare desservie par la ligne J du Transilien. Le compromis parfait pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre.
Des volumes généreux et des prestations de qualité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations soignées et les volumes de cette villa d'environ 126 m².
- Au rez-de-chaussée : L'espace de vie s'ouvre sur un double séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité. Ce niveau plain-pied offre également une vraie vie autonome avec une belle chambre confortable, un dressing indépendant pour optimiser vos rangements, une salle de bain et un WC séparé.
- À l'étage : Un grand palier baigné de lumière distribue l'espace nuit. Vous y découvrirez 4 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale. Une salle d'eau avec WC intégré complète harmonieusement cet étage dédié au repos de toute la famille.
Un extérieur pensé pour la détente
Le coup de c½ur se poursuit à l'extérieur. La maison est implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 800 m², véritable écrin de verdure. Les beaux jours venus, vous profiterez pleinement d'une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de farniente. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker vos outils et équipements de loisirs.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée directement devant la maison.
Le mot de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille en quête de grands espaces et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vexin.
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Prix de présentation : 386 000¤
Annonce rédigée par A.FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 386000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 ¤ et 2610.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIGNANCOURT (95640)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY