Achat Maison 4 pièces 122m² FARGUES 33210
287 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 10347
Description du bien
A seulement 5 min de Langon, Découvrez cette maison de plain-pied des années 70, d'environ 122 m² habitables.
Elle se compose d'une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux de 31 m², une grande cuisine de 20 m², équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur.
Vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau et un dressing pour un maximum de rangement.
L'ensemble est situé sur un terrain spacieux de 1936 m², comprenant un garage de 30 m², une piscine, terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais le double vitrage est récent et l'isolation extérieure a été réalisée en 2021.
Cette maison est sur vide sanitaire et est raccordée au tout à l'égout.
Située au calme en seconde ligne, à côté de la forêt et à seulement 5 minutes de Langon, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ne pas manquer ! Prix : 287000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 ¤ et 1950.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FARGUES (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 bis cours de Fossés 33210 LANGON