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Réf. 346901355

Achat Maison 10 pièces 315m²

1 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1298025 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


C. BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Une belle propriété du XXe siècle située en plein coeur du centre ville de Caen d'une surface de 316m² édifiée sur 4 niveaux.
Vous y trouverez au rez de chaussée une grande entrée menant à l'escalier principal et desservant un bureau, une salle à manger et un séjour. Dans la continuité, vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda carrelée exposée plein Sud.

Le premier étage comprend une chambre, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite grande suite parentale traversante avec balcon donnant sur le jardin (très jolie vue)

Le dernier étage est composé de 4 chambres et d'une salle de bains. WC indépendant à chaque niveau.

Un jardin d'environ 350m² exposé plein Sud sans vis à vis vient sublimer ce bien.
Vous disposerez également d'un sous sol complet et d'un double garage.

Travaux à prévoir. CE : F (302 kwh/an/m2) GES : F (88)

Contactez Kévin BRIN au Cabinet BARRE IMMOBILIER pour plus de renseignements ou pour toute estimation.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 315 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (302 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7300 € TTC / an et 9920 € TTC / an
      Non communiqué

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    C.BARRE IMMOBILIER

    30 PLACE SAINT SAUVEUR 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231863859
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