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Exclusivité
Réf. 3766

Achat Maison 3 pièces 61m² CHAMPAGNAC LA PRUNE 19320

97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89998 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un hameau calme de CHAMPAGNAC LA PRUNE, cette maison vous séduira par son environnement naturel et serein, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire clé en main. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une pièce attenante de 26 m2 à aménager selon vos envies. À l'étage : un grand palier desservant une chambre cosy et un dressing. À l'extérieur, vous disposerez d'une grange idéale pour du rangement ou un atelier, d'une cave au sous-sol, et d'un jardin privatif, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Habitable de suite avec un potentiel d'extension. Le bon compromis entre confort immédiat et perspectives d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 61 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPAGNAC LA PRUNE (19320) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (427 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      427
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE DORDOGNE VALLEE

    27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT

    Appeler l’agence Tél : 0555286952
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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