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Réf. AP283

Achat Maison 6 pièces 110m² SORRUS 62170

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle récente bâtie en 2016, de plain pied pour une surface habitable de 110 m2 située dans un secteur très recherché à 5 minutes de Montreuil.
Elle se compose: D'un espace d'entrée avec vestiaire - Un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse et le jardin avec une exposition sud.
Un couloir desservant: Une buanderie/cellier - Une salle d'eau (double vasque + douche à l'italienne) avec la possibilité d'installer une baignoire d'angle - 4x chambres - Un WC indépendant.
Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage et alu pour la baie vitrée avec volets roulants motorisés (domotique) - Assainissement autonome conforme - Adoucisseur d'eau - VMC - Sur vide sanitaire.
Une terrasse bois (posée sur dalle béton) exposée Sud avec vue dégagée sur la plaine - Jardin verdoyant, entretenu, clos et sans vis à vis - Parking pour plusieurs véhicules - Portail coulissant motorisé.
Vous bénéficiez également d'un garage de 29 m2 sur dalle béton, en ossature bois avec 2 portes sectionnelles (dont une motorisée).
Le tout cadastré sur 861 m2.
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts.Contactez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours sur 7.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SORRUS (62170) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (75 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 708 € TTC / an et 958 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE DES REMPARTS

    53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0664475916
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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