Achat Appartement 3 pièces 65m² OBERHOFFEN SUR MODER 67240
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. CDJ-1
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - OBERHOFFEN-SUR-MODER
À seulement 5 minutes de Haguenau, découvrez ce charmant 3/4 pièces de 65,67 m2 Carrez (73 m2 au sol), situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 2000.
Le bien se compose comme suit :
Une vaste entrée avec placards intégrés,
Un séjour lumineux de 25 m2, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de 10 m2, idéalement exposé,
Deux chambres dotées chacune d'une armoire penderie,
Une cuisine séparée et entièrement équipée avec électroménager,
Une salle de bain carrelée avec baignoire,
Un WC indépendant.
Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
En annexe : un garage double faisant également office de cave, offrant ainsi une belle capacité de stockage.
Les atouts :
Chauffage individuel au gaz, avec DPE classé C, garantissant une bonne maîtrise de la consommation énergétique,
Faibles charges de copropriété : seulement 1 200 EUR par an,
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 189 000 EUR Honoraires agence inclus (6,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 EUR net vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
OBERHOFFEN SUR MODER (67240)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info151 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU