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Réf. 3993

Achat Maison 6 pièces 140m² EFFIAT 63260

199 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur d'un joli village de Limagne à environ 20mn de Riom : Belle maison de centre bourg pleine de charme d'environ 140 m2, ayant conservé ses élements anciens comme cheminée ou son très typique sol en pierre de Chaptuzat, composée d'une cuisine, d'un grand salon, d'une véranda conviviale, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Au premier étage vous trouverez deux chambres et salle d'eau, une pièce. Au dessus deux chambres complémentaires et une salle de bain complètent ce bien. Jardin et dépendance
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et refléter pleinement votre style.
Vous profiterez également d'un jardin agréable avec dépendances, d'une cave et d'une exposition Nord/Est assurant fraîcheur l'été et une belle luminosité en matinée.
Contactez Christophe Combronde

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    EFFIAT (63260) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      01/01/2021

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    COMBRONDE IMMOBILIER

    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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