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Réf. VM47967-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 176m² AIRE SUR L ADOUR 40800

198 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans le charmant village de Ségos, à 10 minutes d'Aire sur Adour, venez visiter cette maison familiale de très bonne facture, construite en 1994.
175 m² habitables, 6 chambres, deux salles de bains, deux WC, une pièce à vivre de 50 m² équipée d'un insert et coin cuisine avec accès direct sur la terrasse qui offre une vue dégagée, un sous-sol et un garage.
Vous serez charmés par le cadre idyllique de cette propriété située au calme et au milieu de la nature, sans être isolée et sans aucun vis à vis !
Double vitrage, beaucoup de luminosité et assainissement neuf !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de se mettre au goût du jour.
Contacter votre agence COFIM GARLIN pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIRE SUR L ADOUR (40800) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

    Appeler l’agence Tél : 0682843365
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