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Réf. 999-JP

Achat Maison 6 pièces 203m² PLOUER SUR RANCE 22490

640 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre par BLOT IMMOBILIER à Plouër-sur-Rance :

Dans un hameau paisible de Plouër-sur-Rance, cette maison en pierres séduit par son grand terrain exposé Sud et ses volumes généreux. Le cadre offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, idéal pour une vie familiale sereine.

Cette maison de 6 pièces développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. La vaste entrée mène à une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sur parquet composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement selon les besoins.

Ce bien à vendre à Plouër-sur-Rance bénéficie d'un terrain de 3 790 m² exposé Sud, apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Un double garage complète les prestations de cette maison en pierres au cachet préservé. L'ensemble séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement verdoyant.

Vous souhaitez découvrir cette maison familiale à Plouër-sur-Rance ? Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Référence : 999-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 – Au prix de 640 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 610 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 203 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUER SUR RANCE (22490) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (81 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 20 39 92 39
    Infos sur l’agence

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