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Réf. FNA70-194

Achat Maison 4 pièces 87m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison familiale récente ? Entièrement climatisée. Maison familiale récente avec jardin, garage et suite parentale.
Située au c?ur d?un quartier résidentiel prisé de Saint-Orens, au sein d?une copropriété intimiste, cette maison familiale construite en 2021 saura vous séduire par son agencement optimal, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE : 58 kWh/m²/an). Elle est dotée d'un système de chauffage au gaz et de climatisations réversibles dans toutes les chambres et le séjour pour un confort optimal, et elle bénéficie de panneaux photovoltaïque.
Elle se compose au rez-de-chaussée d?une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et ouvrant sur le jardin et le côté de la maison, d?une grande buanderie offrant de nombreux rangements, ainsi que d?un agréable jardin privatif exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.
À l?étage, l?espace nuit comprend deux chambres (10,5 m² et 10,9 m²) ainsi qu?une confortable suite parentale de 14,7 m².
Deux places de stationnement extérieures, un garage attenant et des rangements supplémentaires complètent les prestations de ce bien.
Vous bénéficierez de la sérénité apportée par la garantie décennale en cours, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Une maison récente, entièrement climatisée, fonctionnelle et idéalement située ! Appelez-nous pour organiser une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 490 et 663 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 64 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 1131. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 64
    • Quote part charges courantes : 1131 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST ORENS DE GAMEVILLE (31650) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (58 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 490 € TTC / an et 663 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807408
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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