Achat Maison 6 pièces 265m² ARES 33740
1 312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1253503 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA36-1825
Description du bien
ARES - Côté bassin. Belle villa contemporaine, lumineuse et spacieuse, qui séduit par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un généreux terrain clos de 1264m², elle offre un cadre de vie privilégié au c?ur du bassin d?Arcachon, à quelques minutes des plages et des commodités.
L'entrée vitrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace détente avec spa, salle d?eau et WC complète ce niveau. La maison propose trois suites, dont une avec un bureau attenant et un balcon niché dans la verdure, idéal pour travailler en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, deux bureaux avec boudoir offrent des espaces modulables pour un usage professionnel ou personnel. À l?extérieur, une belle terrasse s?ouvre sur une piscine, un verger et un double garage, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel, propice à la détente et à la convivialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES