Achat Maison 4 pièces 120m² ROIFFIEUX 07100
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2214
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette agréable maison située sur la commune de Roiffieux, au coeur d'un environnement calme, offrant une surface habitable d'environ 120 m2 et un beau terrain de 7 473 m2.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Le salon-séjour, convivial et bien exposé, offre un espace de vie agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos envies. Un cellier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, et un WC indépendant complète l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, idéale pour prolonger les saisons, ainsi que d'une terrasse propice à la détente. Le tout sur un grand terrain arboré de 7 473 m2, parfait pour un potager, des animaux, ou simplement profiter du calme environnant.
Chauffage central au fuel. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue.
Située à Roiffieux, à seulement quelques minutes d'Annonay et de ses commodités.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence EUROSUD IMMO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROIFFIEUX (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3429898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4880 € TTC / an et 6650 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY