Achat Appartement 4 pièces 95m² ANCENIS 44150
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5232AG
Description du bien
Bien d'exception à très forte valeur patrimoniale !
Venez sans plus attendre, découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'un ancien couvant entièrement rénové inscrit aux bâtiments de France.
Situé à proximité de la Loire, de la gare, des écoles et commerce, vous y trouverez des belles pièces aux volumes généreux, dont, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée, 3 grandes chambres et 2 pièces d'eau.
2 places de parking intérieur viennent agrémenter les magnifiques prestations de ce bien unique.
Locataire en place avec un bail jusqu'au 13/10/2027
Loyé actuel 768 EUR révisable annuelement selon l'IRL
Provisions sur charges 50 EUR/mois
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Lot 13 et les 357/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot 205 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales
Lot 206 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales
Nombre de lots :
Charges annuelles de copropriété : 1966.35 EUR
Pas de procédure en cours
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANCENIS (44150)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2023
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11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS