Achat Appartement 8 pièces 245m² ANNECY 74000
1 143 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1099038 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PAVAP30000125
Description du bien
Au coeur de la Petite Venise des Alpes, découvrez un bien rare et plein d'âme, niché dans un bâtiment du XVIIe siècle à deux pas du lac. Ce lieu unique séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa situation incomparable.
Avec 194,30 m2 Carrez (245 m2 au sol) répartis sur plusieurs niveaux, il offre de superbes espaces de vie baignés de lumière, 6 chambres, 2 salons, cuisine aménagée, 2 salles de bains, ainsi qu'une mezzanine inspirante. Cheminée d'époque, nombreux rangements et authenticité préservée.
Garage fermé de 14 m2, cave, petite copropriété intimiste (4 lots).
Charges : 3 000 EUR/an (en renégociation à la baisse) Taxe foncière : 1 724 EUR (garage inclus).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de L'Isernon 74960 CRAN GEVRIER