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Réf. 3_5428

Achat Maison 6 pièces 105m² BAUGE EN ANJOU 49150

96 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (90000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Cette maison de bourg offre de beaux espaces et un important potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir desservant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un jardin, d'une cave, d'une dépendance attenante, ainsi que d'une seconde dépendance au fond de la parcelle.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    BAUGE EN ANJOU (49150) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (414 kWh/m² an)
      G (124 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      414
      124
      124
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5400 € TTC / an et 7360 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

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