Achat Appartement 2 pièces 26m² TOULOUSE 31000
127 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (120000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1836
Description du bien
Au coeur de TOULOUSE; rue Pargaminières reliant le Capitole à la Place Saint PIERRE et les quais de GARONNE.
Petite copropriété que nous administrons en tant que syndic.
Appartement donnant sur une terrasse privative de 9 m2. Unique accès depuis l'appartement.
T1 bis et sa cuisine séparée, pièce principale de 17 m2, salle de bain et toilette séparées.
Petite modernisation à prévoir à moyen terme;
DPE actuel E :
Energie Primaire 293 / Emission GES 9
DPE à partir de janvier 2026 : D
Energie Primaire 242 / Emission GES 9
Charges : 969 EUR dont 592 EUR pour le locataire.
Locataire en place depuis 2014. Fin du bail en cours octobre 2026. (Locataire sur le départ, cherche appartement plus grand)
Romain CARLOT Conseillers transactions ACI CAZES immobilier 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
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28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE