Achat Maison 5 pièces 130m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160
949 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 3381
Description du bien
Exclusivité - PIERREFEU immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Tassin le Bourg, limite Charbonnières-les-Bains, une agréable maison familiale située dans un écrin de verdure, au calme, exposée Est-Sud-Ouest. Maison des années 1950 bien entretenue et joliment rénovée, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cheminée insert, et une grande terrasse avec vue panoramique. Deux chambres avec placards intégrés, une sde et un Wc complètent ce niveau. Le sous-sol, de plain pied côté piscine, a fait l'objet d'une récente rénovation en 2022. Il se compose d'une suite parentale avec une magnifique douche à l'italienne attenante, d'un bureau/salle de jeux ou chambre d'amis, d'une buanderie, et d'un wc séparé. Deux annexes : local technique/cave et cuisine d'été. Un magnifique parc clos et arboré (Bois classé) de plus de 2000 m2 avec piscine, type couloir de nage, complètent le bien. Chauffage électrique et cheminée insert. DPE : F (prévoir PAC Air/Air). Assainissement : TAE. Proximité des commodités (commerces, TCL, Gare tram-train, Les Halles de l'Ouest, Parc Lacroix laval, Lycée Blaise Pascal, Faculté numérique,etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (363 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Les Teintureries 1 Avenue Edouard Herriot 69170 TARARE