Achat Appartement 3 pièces 59m² TOURS 37000
208 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP522825
Description du bien
Agréable appartement T3 de 59 m² au dernier étage à Tours avec cuisine ouverte et vue ensoleillée ! - Découvrez cet appartement T3 situé à Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet agencement moderne favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir des enfants ou des invités. Une salle d'eau bien agencée complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans une ville en pleine effervescence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 897 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 663 € TTC / an et 897 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS