Achat Maison 7 pièces 165m² TOULOUSE 31100
499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3117855309
Description du bien
Sur une parcelle généreuse d'une superficie totale de 1 027 m², venez découvrir cette vaste maison d'habitation d'environ 165 m² répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité professionnelle.
la partie Gauche de l'ensemble ; La maison et son jardin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine et salle à manger séparée avec une cheminée , une buanderie fonctionnelle, un spacieux salon disposant d'une deuxième cheminée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. A l'étage accessible depus un escalier en bois de menuisier, la partie nuit. Elle se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une mezzanine surplombe l'ensemble et complète agréablement l'espace de vie.
Attenant à l'habitation, un garage disposant d'une chambre en rochelle (mezzanine) permet d'envisager un espace supplémentaire selon les besoins.
La partie centrale de l'ensemble immobilier.
Une dépendance dans la continuité de la maison offre un espace professionnel idéal, comprenant une salle d'attente, deux bureaux indépendants et un WC. Ce lieu se prête parfaitement à une profession libérale ou à une activité nécessitant un espace de réception.
La prtie droite de l'ensemble immobilier.
Enfin, un grand atelier accompagné de bureaux, d'une surface d'environ 180 m², vient compléter cet ensemble immobilier. Ce volume supplémentaire offre de nombreuses perspectives : stockage, artisanat, espace de création ou de développement professionnel.
Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou accueillir une grande famille dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1862222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE