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Réf. 3D04396-3DIMMO

Achat Maison 6 pièces 210m² SAINS DU NORD 59177

194 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184548 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Vous êtes amoureux de l'authentique ? Vous êtes à la recherche d'un bien chargé d'histoire ?
Ce bien rare, rempli de cachet, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Volumes généreux, éléments d'époque conservés, caractère unique !

Avec une surface de 210m², cette maison offre d'innombrables possibilités :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant d'un coté un séjour de 37m² et de l'autre un salon, une cuisine et pour compléter ce niveau une grande véranda apportant luminosité...coup de coeur assuré !
A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec sanitaires, WC, salle de bains, bureau.
Au second : grand grenier aménageable.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin et d'un verger.
Les anciennes écuries font maintenant office de dépendances.

Le plus : une maison attenante d'environ 60 m² est actuellement louée 480?/mois.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, wc
A l'étage : une salle d'eau ainsi qu'une chambre.




Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4391.20 ? et 5224.30 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 210 m²

    Localisation du bien

    SAINS DU NORD (59177) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4391.2 € TTC / an et 5224.3 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

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