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Réf. 19_VRO16

Achat Maison 4 pièces 103m² ARTIGAT 09130

254 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette jolie villa de 103m2 aux abords d'Artigat sur notre belle vallée de la Lèze.
Vous serez séduit par son calme et la superficie de son terrain de 1458m2 joliment arboré.
Elle se compose d'un hall d'entrée 5.16m2 avec placard, séjour 28.11m2, cuisine équipée 10.20m2, 3 chambres de 11.16m2, 13.14m2 et 9.93m2 dont une avec un grand dressing, cellier 6.15m2, salle d'eau 5.27m2, wc, garage attenant avec accès maison et jardin 15m2.
Equipée du double vitrage, volets alu style persienne et coulissants, poêle à bois, fosse septique (filière d'assainissement à base de coquilles de noisettes recyclées) panneaux solaires installés en 2024 (autoconsommation + revente), chauffe-eau neuf de 300l. Construction traditionnelle.
A seulement 3mn de LE FOSSAT (village avec toutes commodités), 25mn FOIX ET PAMIERS, 45m de TOULOUSE/BLAGNAC
Ce bien vous est présenté par :
Véronique JOVÉ
Tél : 0675570067
Agent commercial E.I
Occitanie Propriétés
RSAC : 523218527 FOIX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARTIGAT (09130) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

    Appeler l’agence Tél : 0675570067
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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