Achat Maison 6 pièces 123m² CHOMERAC 07210
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VVI10002784
Description du bien
À vendre STB Immobilier Maison avec bureau, double garage et terrain Chomérac, quartier du Vignarès
Située dans le quartier paisible du Vignarès à Chomérac, cette maison développe une surface habitable de 123m2 environ, sur un terrain clos de 2 473m2.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 35m2 environ, d'une cuisine indépendante de 19m2 environ, de trois chambres de 10m2 à 13m2 environ, d'un bureau de 8m2 environ, d'une salle de bains avec douche de 7m2 environ, ainsi que de deux WC indépendants.
En sous-sol, vous disposerez d'un double garage de 63m2 environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement d'espaces annexes.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment :
un chauffage au sol réversible par géothermie, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons
une isolation extérieure refaite en 2025, assurant des performances énergétiques optimales
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et des prestations modernes. Une opportunité à saisir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHOMERAC (07210)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1323 € TTC / an et 1791 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN