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Exclusivité
Réf. 2626

Achat Maison 6 pièces 153m² VAYRAC 46110

235 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (220000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Dans une rue paisible du bourg de Vayrac, à deux pas des commerces, cette jolie maison, entièrement rénovée, comprend :
- en rez de jardin, un salon d'été (frais), deux caves dont une à usage d'atelier
- en rez de chaussée, une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une jolie terrasse ombragée, une salle de bains et un toilette
- à l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc et une avec cabinet de toilette et wc.
- dans les combles, une grande chambre climatisée avec salle d'eau et wc
L'ensemble est chaleureux, lumineux et renové avec goût.
Un jardin arboré et fleuri (avec puit), au charme très anglais, et une belle vue sur la plaine de Vayrac et les falaises du causse complètent le tout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    VAYRAC (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2023

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

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