Achat Appartement 3 pièces 74m²
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. IPTSAINT
Description du bien
Nîmes - Centre historique
Appartement de charme lumineux de 74 m²
Au cour du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement plein de caractère situé au 2? étage d'une copropriété de charme. Alliant le cachet de l'ancien à une belle luminosité, il offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Composition :
Spacieux hall d'entrée de 19 m²
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
3 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
1 WC indépendant
Cave en sous-sol
Les atouts :
? Belle hauteur sous plafond
? Luminosité naturelle généreuse
? Charme de l'ancien préservé
? Emplacement privilégié en plein centre-ville
? Excellent rapport qualité/prix
Performance énergétique :
DPE : B
GES : A
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial.
Contact pour organiser une visite :
06 21 25 27 33
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 514 € TTC / an et 696 € TTC / an
01/01/2021
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