Achat Appartement 4 pièces 82m² TOULOUSE 31100
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP277148108
Description du bien
LARDENNE - A DEUX PAS DU CENTRE - MPS IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement familial en duplex, situé dans le quartier très recherché de Lardenne, à Toulouse. Idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, parcs, et services de proximité, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Situé au premier étage d'une copropriété récente (2022) et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose :
. Au premier niveau : d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à un balcon/terrasse sans vis-à-vis, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
. À l'étage (dernier niveau) : deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, dont un box fermé, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité et stocker vos affaires familiales.
La résidence dispose de jardins communs entretenus, ainsi que de deux locaux vélos (un intérieur et un en sous-sol).
Le quartier Lardenne est l'un des secteurs les plus dynamiques et agréables de Toulouse, offrant un environnement résidentiel, verdoyant et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main.
N'attendez plus pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 284 750,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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241 ROUTE DE bAYONNE 31300 TOULOUSE