Achat Appartement 5 pièces 142m² PARIS 8ème
1 880 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1823600 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. W-02V24F
Description du bien
Engel and Völkers vous propose un appartement de charme en duplex, dans une très belle copropriété de l'avenue Gabriel. Situé sur une jolie cour intérieure, baignée de lumière, l'appartement de 142m² comprend une entrée au premier niveau qui ouvre un vaste double séjour en angle avec une mezzanine et de grandes ouvertures ; la cuisine est indépendante, on y trouve également une grande chambre avec sa salle de bain et des toilettes. Au 2e étage se trouvent deux autres chambres avec une salle de bain et une grande mezzanine qui peut être aménagé en bureau donnant sur le séjour.
L' appartement dispose d'un large potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir.
DPE : E / 298 ; GES : E / 65
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:2610 €-3580€
Copropriété de 57 lots, charges annuelles moyennes : 4372 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1?825?243 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-02V24F
Situé dans le prestigieux Triangle d'Or, l'avenue Gabriel proche de l'Elysée est très appréciée pour son calme et ses espaces verts ; elle permets d'accéder en deux minutes aux Champs Elysées, à la fameuse avenue du Faubourg Saint Honoré, aux commerces de l'avenue Franklin Roosevelt , aux nombreuses galeries d'Art de l'avenue Montaigne ainsi qu'aux Théâtres ( Marigny et Rond Point ) et aux Musées ( Petit Palais et Grand Palais ) .
Ligne 1 et 13 - Champs Elysées
Ligne 1 et 9 - Franklin Roosvelt
Ligne 1 - 8 -12 Concorde
Bus 42 -73 -93 -28 -32- 80 -52
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 142 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 4380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08