Achat Appartement 4 pièces 96m² PARIS 8ème
1 395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1328571 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. W-02TE4M
Description du bien
Paris VIII- Engel & Völkers vous présente un appartement de caractère, lumineux, orienté Ouest/est, en parfait état avec des matériaux de qualité, au 6éme étage avec ascenseur d'un immeuble pré haussmannien.
Cet appartement de 96m², agréable à vivre offre calme et sérénité en plein coeur de Paris. Il comprend une belle entrée ouverte sur un spacieux double séjour/salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres chacune avec sa salle d'eau et l'une avec toilettes, et des toilettes invités.
La disposition des pièces, très fonctionnelle, permet de maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cave complète ce bien et une chambre de service est proposée en sus du prix.
DPE : D (204 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet de serre : B (6 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1'200 - 1'650 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 44 lots.
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes des lots : 2105 €
Taxe foncière : 1813 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce quartier est idéalement situé au coeur de Paris, proche de la Madeleine, de la place de la Concorde, de l'Opéra Garnier, des lieux culturels, des grands magasins.
Ambiance raffinée avec de nombreux restaurants, commerces, boutiques d'art et de luxe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08